Woonerf Kapellekensbos

€ 475.000

Ref. 7780548

Kapellekensstraat, 2250 Olen
  • 187 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 283 m² Grondoppervlakte
  • 19 m² Terrasoppervlakte
Wonen in alle rust, omringd door groen

Verscholen achter het prachtige groen in de Kapellenkensstraat verrijst binnenkort Kapellekensbos: een uitzonderlijk en kleinschalig woonproject waar rust, kwaliteit en hedendaags wooncomfort centraal staan.

Op een royaal parkperceel van meer dan 4.200 m² worden slechts 7 energiezuinige gezinswoningen gerealiseerd. De combinatie van hoogwaardige architectuur, een groene omgeving en de kleinschalige opzet maakt van Kapellekensbos een bijzonder en exclusief woonproject.
Het project omvat een gevarieerde mix van halfopen en gesloten bebouwingen. Elke woning werd ontworpen met oog voor detail, duurzame materialen en een tijdloze architectuur die jarenlang haar uitstraling behoudt.
Dankzij de grote raampartijen genieten de woningen van een overvloed aan natuurlijk licht. Met 3 of 4 volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling bieden ze alle ruimte voor het moderne gezinsleven, een comfortabele thuiswerkplek of gewoon royaal wonen. Bovendien beschikt elke woning over een private tuin waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen.
Duurzaamheid vormt een belangrijke pijler van het project. Elke woning is uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, een ventilatiesysteem D en een zonnepaneleninstallatie van 4.500 Wp, wat resulteert in een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving.
Alle woningen worden volledig sleutel-op-de-deur afgewerkt. Als koper geniet u bovendien van een ruime inspraak in de afwerking, zodat u uw nieuwe woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke smaak en woonwensen.

Voor inzage van de verkoopplannen en verkooplastenboek, kan u vrijblijvend een afspraak maken op kantoor.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 475.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 388.000
BTW op constructiewaarde
€ 81.480
Waarde terrein
€ 87.000
Registratierechten terrein
€ 10.440

Ligging

Ligging
Bosrijk
Omgeving winkels
250,00 m
Omgeving sportcentrum
350,00 m

Gebouw

Bewoonbare opp.
187,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Nieuwbouw
Verdieping(en)
3

Terrein

Perceel opp.
283,00 m²
Tuin
180,00 m²

Energie

EPC unieke code
(in opmaak - nieuwbouw)
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Verwarming
warmtepomp

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
19,00 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7780548

Schoenmaekers
Dirk Schoenmaekers
BIV 500 146
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Vraag een schatting aanGratis schatting